property Turkey

Умит Козак: интервью с директором компании Stay Property

Расскажите немного о себе, что послужило стимулом к созданию бизнеса в сфере недвижимости? И почему выбор пал именно на недвижимость?

Меня зовут Умит Козак, я директор компании «Стей Проперти». Моя личная история жизни, а также история моего рода неразрывно связаны с городом Алания. Начиная с 1881-го года, то есть на протяжении последних 140-ка лет, мои предки проживали в Алании. Так и я родился и вырос в Алании, в теперь всем известном районе Махмутлар.

Еще во время учебы я начал работать на стройке, в строительной компании, которая принадлежала моей семье и, в буквальном смысле, собственными руками строил дома. После 4-х лет работы на стройке, я решил сменить направление и ушел в сферу туризма, где проработал в течение 5-ти с лишним лет. За это время я выучил русский и английский языки.

Однако стимулом и примером для меня всегда оставались мои дед, отец и мой дядя. Потому что всю свою жизнь они строили в городе Алания жилые дома и торговые помещения, делая наш город лучше. (В процентном соотношении, моя семья застроила на территории Алании 60% домов для местных жителей). Поэтому я решил вернуться в сферу недвижимости и продолжать деятельность застройщика.

Какие основные направления деятельности компании на данный момент?

В настоящее время, наша компания оказывает полный спектр услуг в сфере продажи и аренды недвижимости. Специалисты нашей компании, в буквальном смысле, могут подобрать недвижимость на любой вкус и бюджет. Помимо этого, мы активно работаем с инвесторами из разных стран мира.

Вы также занимаетесь строительством новых комплексов. Расскажите, пожалуйста, немного о существующих и планируемых проектах?

С 2018-го года мы успешно построили и сдали в эксплуатацию три жилых комплекса: Forest Park Residence в Авсалларе, Exodus Residence в Махмутларе и Stay Kargicak Suite в Каргыджаке. В этом году сдаются еще четыре наших проекта: Exodus City Residence в Каргыджаке, Forest Valley Residence в Авсалларе, Oba Exodus Park и Oba White Palace в районе Оба. Помимо этого, прямо сейчас мы начинаем строительство новых комплексов в районах Оба и Махмутлар. Все последние предложения нашей компании вы всегда можете найти у нас на сайте – stayproperty.com

Какие основные принципы работы Вашей компании, которых придерживаетесь Вы и Ваши сотрудники?

Основной принцип нашей работы – всегда действовать в интересах клиента. Первый вопрос, который задают наши менеджеры всем, кто обращается в нашу компанию: «Зачем вам недвижимость в Турции?» Мы понимаем, что пожелания и потребности каждого клиента уникальны, поэтому перед началом работы сотрудники внимательно изучают запрос, и лишь потом помогают сделать правильный выбор.

Сколько лет Вы уже работаете на рынке? Были ли сложности в работе за это время, как удалось их преодолеть?

Бренд «Стей Проперти» существует на рынке 4 года, и я могу смело заявить, что на сегодняшний день «Стей Проперти» – одна из самых динамично развивающихся компаний региона.

Начав с небольшого жилого комплекса в Авсалларе в 2018-м году (Stay Forest Park), мы за несколько лет превратились в ключевого игрока на рынке турецкой недвижимости. До 90% апартаментов в комплексах, которые мы строим, продаются еще на стадии строительства, задолго да сдачи этих комплексов в эксплуатацию.

Безусловно, подобный рост сопряжен с разного рода трудностями, однако, если организовать работу компании так, как работает механизм швейцарских часов, преодоление любых сложностей станет лишь вопросом времени и терпения.

Мы изначально поставили своей целью предлагать клиентам самые выгодные условиях приобретения недвижимости и лучший сервис. И сегодня мы можем с уверенностью сказать, что успешно добились этого и выполнили столь сложную задачу.

Кто Ваши основные клиенты? Как они находят Вашу компанию?

География наших клиентов охватывает страны СНГ, Европейского Союза, Ближнего Востока и даже Северной Америки.

За время работы наша компания отлично зарекомендовала себя на рынке зарубежной недвижимость, а честность, открытость к диалогу и прозрачный стиль ведения бизнеса – помогли завоевать уважение покупателей. Клиенты с радостью рекомендуют нас, как надежного партнера на рынке турецкой недвижимости.

Как Вы охарактеризовали бы рынок жилой недвижимости в Турции? Есть ли изменения за последние несколько лет? Какие, на Ваш взгляд, перспективы у рынка? Будет ли дорожать приобретенная недвижимость, насколько надежной инвестицией она является?

Турция входит в 5-ку стран, где цена на недвижимость стабильно и уверенно растет с каждым годом. К примеру, стоимость жилья в Стамбуле за последние 5-ть лет выросла более чем на 30%, а в регионе Алания – на 28%. Другой пример: за 2019-й год иностранцам было продано более 40.000 объектов недвижимости. По данным РБК, россияне вошли в тройку самых активных покупателей. В 2021-м году прогнозируется уже 55.000 сделок с иностранными гражданами.

За последние 14-ть лет Турция повысила свой ВВП в 3 раза и входит в список ведущих стран с активно развивающейся экономикой. Именно на Турцию рекомендуют обратить внимание инвесторам специалисты агентства Bloomberg.

Есть ли сложности и «подводные камни» при оформлении недвижимости в Турции для иностранных граждан? Как их избежать будущим собственникам?

Турецкая процедура оформления недвижимости в собственность – одна из самых простых и прозрачных в мире. В нашей компании работают квалифицированные менеджеры послепродажного сервиса, которые помогут Вам на каждом этапе сделки, включая процесс оформления недвижимости в собственность.

Какие объекты недвижимости покупать наиболее выгодно – на вторичном или первичном рынке?

Это зависит от цели покупки и тех критериев, которые вы выделяете при подборе недвижимости. Вы можете обратиться к нашим сотрудникам, и они сделают подборку предложений специально для Вас.

Несколько рекомендаций от Вас лично. Что делать потенциальному собственнику, который хочет приобрести недвижимость в Турции, но не знает, с чего начать?

В первую очередь, советую принять для себя уверенное решение приобрести недвижимость в Алании и найти человека, который поможет в реализации вашей мечты. Воспользуйтесь бесплатным инфо-туром от нашей компании, и вы воочию убедитесь, что Алания действительно один из лучших городов не только Турции, но и всего мира.

Какие дальнейшие планы в развитии Вашей компании?

Мы намерены оставаться ключевым игроком на рынке аланийской недвижимости еще долгое время. Мы уверенно смотрим в будущее и, рука об руку, хотим двигаться вперед вместе с нашими партнерами и клиентами.

Видео-обзор проекта

4:53
981
12
938
15.09.2020
Недвижимость в Турции / Люкс Квартиры в центре Алании / Личный...
Exodus Nature Residence расположен в окружении природы и на незначительном расстоянии от административного центра города.
4:53
981
12
938
15.09.2020
Недвижимость в Турции / Люкс Квартиры в центре Алании / Личный...
Exodus Nature Residence расположен в окружении природы и на незначительном расстоянии от административного центра города.
4:53
981
12
938
15.09.2020
Недвижимость в Турции / Люкс Квартиры в центре Алании / Личный...
Exodus Nature Residence расположен в окружении природы и на незначительном расстоянии от административного центра города.
Stay

Остались вопросы?

Закажите консультацию у опытных менеджеров, которые помогут Вам во всех вопросах.

Илона Арнашова
Мирзакир Хамидов
Ульяна Коркмаз